01 — Отрасль
Строительство и инфраструктура
Строительство остаётся крупнейшим подрядным рынком Королевства, но 2025–2026 годы перекроили карту: бюджеты гигапроектов перенесены по срокам, а портфель теперь держится на транспорте, Экспо-2030, чемпионате мира 2034 года и частных проектах.
Ключевые цифры
- Объём строительных контрактов в 2025 году после рекордных 164 млрд долл. в 2024 году
- 84,5 млрд долл.1
- Рост объёма присуждённых контрактов в первом полугодии 2026 года, прежде всего за счёт частного сектора
- +82%2
- Площадь площадки Экспо-2030 в Эр-Рияде; строительство основных зданий должно начаться в третьем квартале 2026 года
- 6 млн м²3
- MEED, январь 2026 г.
- AGBI, сентябрь 2026 г.
- AGBI / Argaam, апрель 2026 г.
Что движет спросом
- Транспортные и дорожные PPP, например скоростная магистраль Асир — Джизан стоимостью более 18 млрд риялов
- Экспо-2030 в Эр-Рияде и стадионы чемпионата мира FIFA 2034 года
- Жильё: уровень владения жильём 65,4% на конец 2024 года при цели 70% к 2030 году
- Гигапроекты, которые продолжают реализовываться, например Эд-Диръия (новые контракты на 4,9 м лрд риялов в первом полугодии 2026 года)
Кто закупает
- Госорганы — через тендеры на Etimad
- Девелоперы гигапроектов — через предквалификацию поставщиков
- Национальный центр приватизации — через PPP, заявки на которые обычно подают консорциумы
- Частные девелоперы и генподрядчики
Типичный путь выхода
Большинство международных подрядчиков и специализированных компаний выходят на рынок через СП или консорциум с саудовским подрядчиком, имеющим классификацию, а затем создают собственное присутствие. Классификация подрядчика, местное содержание и правило RHQ определяют, какая структура допускается к каким тендерам.
Запросить обзор отраслиНа что обратить внимание
- Пересмотренные или отменённые пакеты гигапроектов: строительство The Line в NEOM приостановлено и пересматривается
- Циклы оплаты по госзаказам: установленная законом цепочка платежей занимает около 70 рабочих дней, а на практике случаются задержки
- Солидарная ответственность в консорциумных заявках, которую участники распределяют между собой через разделение объёма работ, перекрёстные гарантии возмещения и поручительства материнских компаний
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Нужен ли саудовский партнёр для участия в строительных тендерах?
Не всегда, но часто именно он определяет допуск. Из-за классификации подрядчиков, баллов за местное содержание и правила RHQ многие иностранные компании подают заявки в составе консорциума или СП с саудовским подрядчиком, имеющим классификацию.
Что такое классификация подрядчика?
Министерство муниципального развития и жилищного строительства присваивает подрядчикам категорию по виду деятельности и мощностям через платформу Balady, и классификация требуется для большинства государственных тендеров в строительстве. Иностранная компания может получить классификацию, как только начнёт работать через саудовское юрлицо с зарегистрированным штатом; закладывайте от одного до двух месяцев, часто больше.
Открыт ли ещё рынок гигапроектов?
Да, но избирательно. С 2024 года одн и проекты приостановлены или пересмотрены, а другие, например Эд-Диръия, продолжают присуждать контракты. Прежде чем вы вложитесь в подготовку заявок, мы проверяем, где контракты действительно присуждаются.
Что такое правило RHQ?
С 1 января 2024 года госорганы, как правило, не могут заключать контракты с иностранными компаниями, региональная штаб-квартира которых находится за пределами Королевства; есть исключения, например для контрактов до 1 млн риялов.
Источники для этой страницы: MEED (январь 2026 г.); AGBI (сентябрь 2026 г.); Министерство муниципального развития и жилищного строительства, классификация подрядчиков; Закон о государственных тендерах и закупках и его исполнительные регламенты.
Справочные гиды
Детали, на которых строится решение.
Местное содержание и локализация производства: как считаются цифры
Местное содержание может перевесить разрыв в цене до 10% в саудовском тендере. Как оно считается, точная формула оценки с калькулятором и льготы, которые делают производство в Королевстве выгодным.
10 мин чтенияЧитатьПромышленные зоны Саудовской Аравии: карта и гид по выбору площадки
Более пятидесяти промышленных городов, особых экономических зон и центров под управлением четырёх разных ведомств с четырьмя разными сводами правил. Где они находятся, что предлагает каждый и как выбрать подходящий.
9 мин чтенияЧитатьТорговые соглашения Саудовской Аравии: куда саудовская продукция поставляется без пошлин
Саудовская Аравия ведёт переговоры о торговых соглашениях через ССАГПЗ. Что уже действует, что недавно заключено — включая соглашение с Великобританией от мая 2026 года — и правила происхождения, которые решают, получите ли вы льготы.
8 мин чтенияЧитатьДругие отрасли
Другие отрасли
- 02
Энергетика и коммунальный сектор
Одна из крупнейших в мире программ ВИЭ, системы накопления энергии и опреснение мирового масштаба — с закупками через конкурсные раунды.
Подробнее об отрасли - 03
Промышленность и производство
Программы локализации, ценовые преференции и особые экономические зоны вознаграждают компании, которые производят в Королевстве.
Подробнее об отрасли - 04
Технологии и цифровизация
Быстрорастущий рынок ИКТ, строительство дата-центров и новые гипермасштабные облачные регионы — при растущем спросе на выполнение работ внутри Королевства.
Подробнее об отрасли - 05
Здравоохранение и науки о жизни
Крупнейшая статья госрасходов: приватизация, PPP и локализация лек арств и медицинских изделий открывают рынок.
Подробнее об отрасли - 06
Туризм, гостеприимство и развлечения
123 млн поездок в 2025 году, цель 150 млн к 2030 году, новые направления, площадки и мероприятия, которым нужны операторы и партнёры.
Подробнее об отрасли - 07
Логистика и цепочки поставок
Порты, логистические зоны и национальная стратегия по превращению страны в региональный хаб; в 2026 году маршруты через Красное море стали ещё важнее.
Подробнее об отрасли - 08
Горнодобыча и материалы
Неосвоенные минеральные богатства оцениваются в 2,5 трлн долл., а выдача лицензий в 2025 году выросла более чем втрое: горнодобыча становится опорой экономики.
Подробнее об отрасли
Уже есть возможность на примете — или вы её ищете?
Расскажите о своей отрасли и целях. В течение одного рабочего дня мы ответим честной первой оценкой того, где есть возможности, а если задача подходит, предложим объём работ для экспресс-анализа возможностей.
Обсудить возможность