01 — Отрасль

Строительство и инфраструктура

Строительство остаётся крупнейшим подрядным рынком Королевства, но 2025–2026 годы перекроили карту: бюджеты гигапроектов перенесены по срокам, а портфель теперь держится на транспорте, Экспо-2030, чемпионате мира 2034 года и частных проектах.

Ключевые цифры

Объём строительных контрактов в 2025 году после рекордных 164 млрд долл. в 2024 году
84,5 млрд долл.1
Рост объёма присуждённых контрактов в первом полугодии 2026 года, прежде всего за счёт частного сектора
+82%2
Площадь площадки Экспо-2030 в Эр-Рияде; строительство основных зданий должно начаться в третьем квартале 2026 года
6 млн м²3
  1. MEED, январь 2026 г.
  2. AGBI, сентябрь 2026 г.
  3. AGBI / Argaam, апрель 2026 г.

Что движет спросом

  • Транспортные и дорожные PPP, например скоростная магистраль Асир — Джизан стоимостью более 18 млрд риялов
  • Экспо-2030 в Эр-Рияде и стадионы чемпионата мира FIFA 2034 года
  • Жильё: уровень владения жильём 65,4% на конец 2024 года при цели 70% к 2030 году
  • Гигапроекты, которые продолжают реализовываться, например Эд-Диръия (новые контракты на 4,9 млрд риялов в первом полугодии 2026 года)

Кто закупает

  • Госорганы — через тендеры на Etimad
  • Девелоперы гигапроектов — через предквалификацию поставщиков
  • Национальный центр приватизации — через PPP, заявки на которые обычно подают консорциумы
  • Частные девелоперы и генподрядчики

Типичный путь выхода

Большинство международных подрядчиков и специализированных компаний выходят на рынок через СП или консорциум с саудовским подрядчиком, имеющим классификацию, а затем создают собственное присутствие. Классификация подрядчика, местное содержание и правило RHQ определяют, какая структура допускается к каким тендерам.

Как мы помогаем

  1. 01

    Поиск партнёров и СП

    Классифицированные саудовские подрядчики, отобранные по категории, опыту и мощностям, и условия консорциума, чётко разделяющие объём работ и ответственность.

  2. 02

    Регистрация поставщика и классификация

    Регистрация на Etimad и предквалификация у девелопера, с оформлением классификации подрядчика через ваше саудовское юрлицо.

  3. 03

    Позиционирование в тендерах

    Пакеты работ, которые ещё присуждаются, найденные заранее, и заявки, выстроенные под баллы за местное содержание.

Запросить обзор отрасли

На что обратить внимание

  • Пересмотренные или отменённые пакеты гигапроектов: строительство The Line в NEOM приостановлено и пересматривается
  • Циклы оплаты по госзаказам: установленная законом цепочка платежей занимает около 70 рабочих дней, а на практике случаются задержки
  • Солидарная ответственность в консорциумных заявках, которую участники распределяют между собой через разделение объёма работ, перекрёстные гарантии возмещения и поручительства материнских компаний

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Нужен ли саудовский партнёр для участия в строительных тендерах?

Не всегда, но часто именно он определяет допуск. Из-за классификации подрядчиков, баллов за местное содержание и правила RHQ многие иностранные компании подают заявки в составе консорциума или СП с саудовским подрядчиком, имеющим классификацию.

Что такое классификация подрядчика?

Министерство муниципального развития и жилищного строительства присваивает подрядчикам категорию по виду деятельности и мощностям через платформу Balady, и классификация требуется для большинства государственных тендеров в строительстве. Иностранная компания может получить классификацию, как только начнёт работать через саудовское юрлицо с зарегистрированным штатом; закладывайте от одного до двух месяцев, часто больше.

Открыт ли ещё рынок гигапроектов?

Да, но избирательно. С 2024 года одни проекты приостановлены или пересмотрены, а другие, например Эд-Диръия, продолжают присуждать контракты. Прежде чем вы вложитесь в подготовку заявок, мы проверяем, где контракты действительно присуждаются.

Что такое правило RHQ?

С 1 января 2024 года госорганы, как правило, не могут заключать контракты с иностранными компаниями, региональная штаб-квартира которых находится за пределами Королевства; есть исключения, например для контрактов до 1 млн риялов.

Источники для этой страницы: MEED (январь 2026 г.); AGBI (сентябрь 2026 г.); Министерство муниципального развития и жилищного строительства, классификация подрядчиков; Закон о государственных тендерах и закупках и его исполнительные регламенты.

Справочные гиды

Детали, на которых строится решение.

01Руководство

Местное содержание и локализация производства: как считаются цифры

Местное содержание может перевесить разрыв в цене до 10% в саудовском тендере. Как оно считается, точная формула оценки с калькулятором и льготы, которые делают производство в Королевстве выгодным.

10 мин чтенияЧитать
02Руководство

Промышленные зоны Саудовской Аравии: карта и гид по выбору площадки

Более пятидесяти промышленных городов, особых экономических зон и центров под управлением четырёх разных ведомств с четырьмя разными сводами правил. Где они находятся, что предлагает каждый и как выбрать подходящий.

9 мин чтенияЧитать
03Руководство

Торговые соглашения Саудовской Аравии: куда саудовская продукция поставляется без пошлин

Саудовская Аравия ведёт переговоры о торговых соглашениях через ССАГПЗ. Что уже действует, что недавно заключено — включая соглашение с Великобританией от мая 2026 года — и правила происхождения, которые решают, получите ли вы льготы.

8 мин чтенияЧитать

Другие отрасли

Другие отрасли

Уже есть возможность на примете — или вы её ищете?

Расскажите о своей отрасли и целях. В течение одного рабочего дня мы ответим честной первой оценкой того, где есть возможности, а если задача подходит, предложим объём работ для экспресс-анализа возможностей.

Обсудить возможность